EEC คืออะไร? ส่งผลอย่างไรต่อเศรษฐกิจและระบบโลจิสติกส์ในอนาคตแบบไหน

EEC คือ โครงการภายใต้พระราชบัญญัติเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออกที่ประกาศเริ่มใช้ในปี 2561 ย่อมาจาก Eastern Economic Corridor ซึ่งมีอีกชื่อเป็นภาษาไทยว่า “โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก” โครงการนี้ส่งผลหลายประการต่อเศรษฐกิจในภาคตะวันออกของประเทศไทย แน่นอนว่าวงการอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นส่วนหนึ่งในนั้น

1. โครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน

ใช้โครงสร้างและแนวเส้นทางการเดินรถเดิมของระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (Airport Rail Link) ที่เปิดให้บริการอยู่ในปัจจุบัน

โดยจะก่อสร้างทางรถไฟขนาด 1.435 เมตร (Standard Gauge) ส่วนต่อขยาย 2 ช่วงจากสถานีพญาไท ไปยังสนามบินดอนเมือง และจากสถานีลาดกระบัง ไปยังสนามบินอู่ตะเภา พร้อมเชื่อมเข้าออกสนามบิน โดยใช้เขตทางเดิมของการรถไฟฯ เป็นส่วนใหญ่

รวมระยะทาง 220 กิโลเมตร มีผู้เดินรถรายเดียวกัน ซึ่งรถไฟความเร็วสูงมีความเร็วสูงสุด 250 กิโลเมตร/ชั่วโมง เชื่อมกรุงเทพฯ กับพื้นที่ EEC ภายในระยะเวลาไม่เกิน 60 นาที

ประกอบไปด้วยสถานีรถไฟความเร็วสูงจำนวน 9 สถานี ได้แก่

สถานีดอนเมือง
สถานีบางซื่อ
สถานีมักกะสัน
สถานีสุวรรณภูมิ
สถานีฉะเชิงเทรา
สถานีชลบุรี
สถานีศรีราชา
สถานีพัทยา
สถานีอู่ตะเภา

2. โครงการสนามบินอู่ตะเภา และเมืองการบินภาคตะวันออก

ถือเป็นหนึ่งในโครงการโครงสร้างพื้นฐานหลักสำคัญของ อีอีซี มีวัตถุประสงค์เพื่อยกระดับสนามบินอู่ตะเภาเป็นสนามบินนานาชาติเชิงพาณิชย์หลัก แห่งที่ 3 เชื่อมสนามบินดอนเมืองและสุวรรณภูมิ ด้วยรถไฟความเร็วสูง ทำให้ทั้ง 3 สนามบินสามารถรองรับผู้โดยสารรวมกันได้มากถึง 200 ล้านคนต่อปี

นอกจากนี้ โครงการฯ จะทำให้เกิดศูนย์กลางการพัฒนาธุรกิจเป้าหมาย โดยเฉพาะการเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมท่องเที่ยว และ Logistics & Aviation รวมถึงการเป็นศูนย์กลางของมหานครการบินภาคตะวันออก ที่จะครอบคลุมการพัฒนาพื้นที่เมือง ประมาณ 30 ก.ม. โดยรอบสนามบิน (พัทยาถึงระยอง) เป็นการสานต่อเจตนารมณ์การพัฒนาอีสเทิร์นซีบอร์ดที่ต้องการให้เกิดเป็นเมืองท่าและเมืองธุรกิจสำคัญของประเทศไทย โดยเข้าเชื่อมโยงเป็นส่วนขยายของกรุงเทพฯ และปริมณฑลไปทางตะวันออก ที่สามารถเชื่อมโยงกันได้สะดวกทั้งทางน้ำ ทางบก และทางอากาศ เพื่อผลักดันให้ประเทศไทยเป็น ศูนย์กลางทางการบินและประตูเศรษฐกิจสู่เอเชีย

3. โครงการท่าเรือแหลมฉบัง ระยะที่ 3

เป็นการเพิ่มขีดความสามารถของท่าเรือเพื่อรองรับความต้องการขนส่งสินค้าทางทะเลระหว่างประเทศที่เพิ่มขึ้นในอนาคต โดยจะดำเนินการก่อสร้างท่าเทียบเรือสำหรับจอดเรือน้ำลึกและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ รวมทั้งการพัฒนาศูนย์การขนส่งตู้สินค้าทางรถไฟที่ท่าเรือแหลมฉบัง (Single Rail Transfer Operator, SRTO) ก่อสร้างท่าเทียบเรือชายฝั่ง (ท่าเทียบเรือ A) ปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อแก้ไขปัญหาจราจรภายในท่าเรือ

ตลอดจนโครงข่ายและระบบการขนส่งต่อเนื่องที่จำเป็นในเขตพื้นที่ท่าเรือแหลมฉบังที่จะเชื่อมต่อกับภายนอกให้เพียงพอและพร้อมที่จะรองรับการขยายตัวของปริมาณเรือและสินค้าประเภทต่าง ๆ

4. โครงการพัฒนาท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุด ระยะที่ 3

โดยให้เอกชนเข้าร่วมทุน เป็นการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน (Infrastructure) เพื่อรองรับการขนถ่ายก๊าซธรรมชาติ และวัตถุดิบเหลวสำหรับกลุ่มอุตสาหกรรมปิโตรเคมี

5. มีผู้ย้ายถิ่นฐานจากกรุงเทพฯ มาอาศัยอยู่ในภาคตะวันออกมากขึ้น

เนื่องจากมีการพัฒนาด้านการท่องเที่ยว อุตสาหกรรม และธุรกิจอย่างต่อเนื่องในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจนี้ ไม่ว่าจะเป็นการท่องเที่ยวในเขตปกครองพิเศษพัทยาในจังหวัดชลบุรี ที่มีนักท่องเที่ยวมาเยือนเกือบ 15 ล้านคนในปีที่ผ่านมา หรือธุรกิจน้ำมันในจังหวัดระยองที่เติบโตอย่างไม่หยุดยั้ง แน่นอนว่าความต้องการแรงงานก็ต้องเพิ่มขึ้นด้วยเช่นกัน

ผู้ที่กำลังหางานอาจจะเลือกมาอยู่อาศัยในภูมิภาคนี้ที่มีโอกาสความก้าวหน้าทางการงาน พร้อมโอกาสที่จะเป็นเจ้าของบ้านที่มีพื้นที่กว้างกว่าในราคาที่ถูกกว่าบ้านในกรุงเทพฯ และไม่ต้องผจญกับการจราจรที่ติดขัดมากด้วย

6. อัปเดตราคาที่ดินในพื้นที่ EEC

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC รายงาน ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในพื้นที่ EEC (Eastern Economic Corridor) ประกอบด้วยจังหวัดชลบุรี, จังหวัดระยอง และจังหวัดฉะเชิงเทรา ในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 พบว่า ดัชนีราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

โดยมีค่าดัชนีเท่ากับ 323.9 จุด เพิ่มขึ้น 26.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) และเพิ่มขึ้น 9.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยก่อนเกิดสถานการณ์การแพร่ระบาดโควิด-19 (ปี 2558-2562) ที่มีอัตราการปรับตัวเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 14%

ขอขอบคุณแหล่งที่มา : www.ddproperty.com

#ท่าเรือบางปะกง #คลังสินค้า #โกดัง #คลังสินค้าให้เช่า #โกดังให้เช่า #โกดังให้เช่าฉะเชิงเทรา #คลังสินค้าให้เช่าฉะเชิงเทรา #ให้เช่าโกดัง #โกดังสินค้า #ให้เช่าคลังสินค้า #โกดังบางปะกง #คลังสินค้าบางปะกง #สินค้าเกษตร #สินค้าเทกอง #จัมโบ้แบ็ค #ลงตู้ #บรรจุตู้ #โหลดสินค้า #วัตถุดิบอาหารสัตว์ #กากถั่วเหลือง #นำสินค้าออกตู้ #ข้าวโพด #เนื้อป่น #ข้าวสาลี #ข้าวบาร์เลย์ #ถั่วเม็ด #อาหารสัตว์ #นำเข้า #โกดังข้าวโพด #โกดังข้าว #โกดังกากถั่วเหลือง #โกดังเมล็ดพืช #โกดังเกษตร #โกดังตู้คอนเทนเนอร์ #นำของออกตู้ #โกดังเนื้อป่น #โกดังใกล้ฉัน #โกดังGMP #โหลดตู้สินค้า #โหลดสินค้าขึ้นลงตู้ #โหลดตู้คอนเทนเนอร์

EEC คืออะไร? ส่งผลอย่างไรต่อเศรษฐกิจและระบบโลจิสติกส์ในอนาคตแบบไหน

1. โครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน

2. โครงการสนามบินอู่ตะเภา และเมืองการบินภาคตะวันออก

3. โครงการท่าเรือแหลมฉบัง ระยะที่ 3

4. โครงการพัฒนาท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุด ระยะที่ 3

5. มีผู้ย้ายถิ่นฐานจากกรุงเทพฯ มาอาศัยอยู่ในภาคตะวันออกมากขึ้น

6. อัปเดตราคาที่ดินในพื้นที่ EEC

เกี่ยวกับเรา

รวมภาพท่าเรือ

ที่อยู่

ถ่าย QR Code : Line@ เพื่อติดต่อสอบถามข้อมูลอื่นๆ เพิ่มเติม

กดปุ่มเพิ่มเพือน : Line@ เพื่อติดต่อสอบถามข้อมูลอื่นๆ เพิ่มเติม

แฟนเพจ | ท่าเรือบ้านโพธิ์

มาตรฐานระบบบริหารงานคุณภาพ